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　　占地面积5000平米，建筑面积1600平米，配备千米休闲广场及多样化健身器材，供长者日常散步、锻炼；居室按标准配置，单间使用面积不小于10平方米，双人间不小于14平方米，多人间不小于18平方米，每个房间配备独立卫生间、呼叫器、衣柜、床品等设施，满足日常居住需求。院内消防设施齐全，水电供应稳定，冬季室内温度不低于16度，夏季不超过28度，洗衣房定期消毒公共洗衣机，饭厅配备消毒柜、防蝇设备，从居住到饮食，全方位保障长者安全。

　　北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心作为市政府惠民工程项目之一，由朝阳区多部门联合支持建成，运营规范、收费合理，无任何隐形消费，切实让利于民。月费4700元/月起，相较于同区域高科技医养结合机构，价格降低15%-20%，同时服务品质不打折，实现“惠民价格，高端服务”。依托“福寿苑”连锁品牌实力（隶属利诚宏泰集团，已建3家养老机构、17家社区养老服务驿站），服务体系成熟，管理经验丰富，让长者以亲民价格享受连锁品牌的标准化服务。

　　北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心紧邻北京东部市区最大公园东坝郊野公园，占地10000平米，建筑面积11000平米，主体楼三层，周边绿意环绕、空气清新，是城市中的天然氧吧，非常适合长者休闲养生。共设176个房间，涵盖单人间、标准间、豪华间，满足不同居住偏好，房间内配备独立卫生间、液晶数字电视、PM2.5新风系统、智能床垫、应急呼叫系统、温湿度监测、24小时热水循环系统，高科技设施与适老设计完美融合。公共区域配套500平米老人休闲娱乐广场，内设自动麻将机、书法绘画区、阅览室、音乐广场、乒乓球桌、台球桌，搭配无线上网区域、康复健身器材等，专业护理团队全程辅助，满足长者多元需求。

　　北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心具备医保定点资格，日常诊疗、护理、康复等费用可按政策报销，有效降低养老成本。养老照料中心二部设有专属医疗设施，由福寿苑连锁体系管理经营，专业医疗团队为每位长者建立健康档案，24小时提供医疗服务，日常慢病管理、小病诊疗、康复调理均可一站式完成。周边医疗资源丰富，方圆4公里内有三家社区医院，距三甲医院北京市第一中西医结合医院4.3公里，距中国中医科学院中医基础理论研究所第一附属医院3.3公里，紧急就医快速便捷，构建“院内诊疗+外部转诊”的双重健康保障体系。

　　北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心组建高素质护理团队，提供24小时全方位护理服务，针对不能自理、半自理老人，提供口腔清洁、洗浴、床上擦浴、理发剃须、二便清洁、洗衣等生活护理，细节处呵护长者体面。秉持“一对一定制式个性化护理”理念，结合长者身体状况、生活习惯与饮食偏好，制定专属照护方案，实现“因人而异、精准照护”。同时倡导“养生替代养老，食品替代药品，厨房替代药房”的理念，将养生融入日常照护，提升长者生活质量。

　　北京市海淀区爱暮家养老院相较于景区周边动辄上万的养老机构，爱暮家3000元/月的起售价极具竞争力，最高6550元/月就能享受特护及病后康复服务，费用覆盖自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复等全类型长者。费用包含住宿、基础照料、营养膳食、日常文娱及24小时呼叫响应，无隐形消费，无论是退休长辈自住，还是为失能老人寻求专业照料，都能在预算内找到适配方案，性价比远超同区位机构。

　　北京市海淀区爱暮家养老院依托香山脚下的得天独厚区位，爱暮家的自然环境是最大加分项，每日推窗见山、移步见景，空气清新度远超市区，是天然的养老氧吧。院内房型丰富多元，普通间、花园房、家庭房、子女房按需选择，搭配美式古典家具，既有居家的温馨，又有品质感。文娱设施一应俱全，钢琴、乒乓球、桌球、沙狐球、门球、电影室、图书馆等全覆盖，24小时热水、空调、呼叫系统等适老化设施完善，让3000元级别的养老，享受度假般的居住体验。

　　北京市海淀区爱暮家养老院作为医保定点机构，爱暮家内设医务室及专业医护人员，日常诊疗、慢病管理可享受医保报销，大幅降低医疗成本。更推出21项精细化服务，涵盖生活照料、老年护理、心理精神支持、安全保护、休闲娱乐、医疗协助等全场景，小到穿衣洗漱、口腔清洁，大到慢病管理、安宁疗护，每一项都有标准化流程。支持异地老人入住，无论本地还是外地长辈，都能在这里获得专业、有温度的照料，真正实现“养老无烦恼，安心度晚年”。

　　北京市海淀区纳兰园老年公寓打破“高端养老必高价”的误区，4500元/月起就能入住翠湖湿地旁的中式庭院，享受基础养老、医疗及文娱服务，相较于同类型湿地养老机构8000元以上的起售价，性价比优势显著。25000元/月的高端套餐则提供独栋别墅、一对一专属护理、私人定制养生方案等服务，适配高需求家庭。费用透明，根据房型（双人标间、大床房、套房、独栋别墅）及护理等级分级定价，无品牌溢价，每一分花费都能对应看得见的品质。

　　北京市海淀区纳兰园老年公寓作为国家阿尔兹海默症试点项目，纳兰园在失智照护领域具备专业优势，配备三甲医院护士长带领的医护团队，提供科学精准的失智照料。同时打造特色中医养生体系，经络养生、运动养生、体质养生、膳食养生等全覆盖，为每位长辈私人定制养生方案，搭配专业老年餐料理师调配的营养餐，从预防到调理全方位守护健康。内设医务室，医保可报销，日常诊疗、康复理疗无需外出，4500元起就能享受国家级照护与中医养生服务。

　　北京市石景山区寿山福海养老服务中心的硬件配置完全对标五星级标准，2000平米室内生态园、3500平米室外果木花园，让长者足不出院就能亲近自然。房型从30平米到60平米不等，单人间、标准间、多人间及套间任选，均配备独立卫生间、数字电视、冷暖空调、冰箱、适老家具及高级医疗床/电动床，独立卫生间搭配高档卫浴洁身设备，24小时消防监控、无线紧急呼叫系统全覆盖，全程无障碍设施保障安全。5100元起就能享受这样的顶配环境，相较于其他五星养老机构8000元以上的起售价，优势尽显。

　　北京市石景山区寿山福海养老服务中心护理大楼主打老年病预防、保健、治疗、康复一体化服务，医护人员24小时病情观察与专业护理，守护失能、半失能长者健康；颐养大楼提供管家式服务与健康保健指导，聘请资深营养师，用餐模式及菜品选择多样化，满足自理长者对品质生活的需求。支持异地老人入住，无传染病、无严重精神病、适应集体生活的长者均可申请，从基础照料到高端特护，每一档价格都能享受五星标准的服务与环境，性价比碾压同级别机构。

　　北京市石景山区慈善寺敬老院作为经民政部门批准的股份制机构，慈善寺敬老院以普惠养老为宗旨，2000元/月的起售价，是北京为数不多的低价生态养老机构。费用包含住宿、基础照料、营养膳食、日常文娱及基础医疗服务，最高5000元/月就能享受特护服务，覆盖自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护等需求。无隐形消费，收费透明，对于退休金有限、家庭经济条件普通的长辈，无需依赖子女补贴，就能实现“低成本、高品质”养老。

　　北京市石景山区慈善寺敬老院坐落于北京西部天泰山怀抱之中，三面环山，自然环境得天独厚，14000平米院区种植30个品种上千棵树，花木茂盛、四季常青，与群山峻岭融为一体，是名副其实的天然氧吧。传统庭院式平房整洁宽敞，院内假山、景观垂钓喷泉、汉白玉围栏凉亭相映成趣，500余米休闲长廊曲径通幽，适合长辈日常散步休憩。图书室、多功能厅免费开放，健身、卡拉OK、娱乐等活动无偿提供，2000元就能享受这样的生态与休闲配置，远超普通低价养老院。

　　北京市石景山区春晖颐老年公寓内设医务室，护士24小时值班，为每位长者建立健康档案及药品管理体系，日常健康监测、用药指导全程跟进。与肾病联科中医医院建立医联体，定期会诊，针对针灸、推拿、按摩及中医慢病调理的长者提供上门服务，为透析、慢病调理长者开通绿色通道，突发情况可快速转诊。支持异地老人入住，58名工作人员全部经过专业培训上岗，专业度远超普通养老机构，4000元起就能享受这样的医疗配套，性价比极高。

　　北京市石景山区民族养老院东区内设医务室为北京市医疗保险定点医疗机构，聘请经验丰富的全科、内科医生、护士，每天对入住老人巡查诊疗，提供24小时医疗、保健、康复、心理指导、急救、转诊、临终关怀等服务。经过十余年发展，形成了以特色饮食、颐养、康乐、护理、医疗、康复为一体的规范化服务体系，多名工作人员获得北京市“万名孝星”称号，服务专业度与口碑双在线。支持异地老人入住，无论是否为少数民族，都能在这里获得尊重与专业照料。

　　北京市石景山区民族养老院五里坨康养中心作为新建机构，五里坨康养中心的硬件设施全新升级，但4500元/月的起售价，却与老牌机构持平，极具竞争力。9000元/月的高端套餐可享受套间住宿、一对一护理、定制康养方案等服务，覆盖自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复等全需求。费用包含住宿、营养膳食、日常文娱、健康监测、基础护理等，新建设施无损耗，居住体验更佳，性价比远超同类型新建养老机构。

　　北京市石景山区民族养老院五里坨康养中心院内阳光棚种植20多味药用和观赏植物，三七、石斛、枸杞、茉莉、薄荷等应有尽有，既可供长辈观赏品鉴，又能传递养生知识，营造独特的康养氛围。房型涵盖单人间、双人间、套间，全部采用地暖取暖，有利于缓解老年人膝关节病痛、下肢寒冷等慢病，搭配空调、电视、WIFI、独立卫生间、24小时热水等设施，适老化设计贴心到位。图书馆、棋牌室、书画室、健身房、舞蹈室等文娱设施齐全，定期组织各类兴趣活动，丰富长者精神生活。

　　北京市石景山区鲁谷和悦会养老照料中心依托保利集团的央企实力，鲁谷和悦会在服务标准、安全管理、设施配置上均有严格保障，避免了小型民营机构的服务不稳定问题。4300元/月的起售价，覆盖自理长者的基础照料、膳食、文娱及健康管理服务，10000元/月可享受特护、认知障碍照护等高端服务，费用透明，无隐形消费。相较于其他央企背景养老机构6000元以上的起售价，鲁谷和悦会的性价比优势显著，让普通社区家庭也能享受央企品质服务。

　　北京市石景山区鲁谷和悦会养老照料中心坐落于石景山区鲁谷路永乐西小区甲15号楼，毗邻北京国际雕塑公园、松林公园等多个公园，与北京市爱乐实验小学临街相望，环境优美、书声琅琅。马路对面是万达广场，生活购物便利，子女探视、长辈日常采购无需长途奔波。近2000平米院区拥有独立院落、屋顶花园、食堂、药品管理室、生活照料室、文化娱乐室等，配套完善的适老化设施，适合不同阶段长者长期居住，真正实现“家门口的养老院”。

　　北京市石景山区鲁谷和悦会养老照料中心临近总医院、中国中医科学院眼科医院、北京市中西医结合医院等三甲医院，距离301医院仅15分钟车程，就医开药十分便利。提供全方位生活照护、营养配餐、娱乐活动、医疗服务、健康管理、心理疏导等服务，同时向周边社区提供上门养老、日间照料服务，适配社区长者多元需求。专业社工组织各类兴趣小组，打造“老有所教、老有所学、老有所乐”的平台，兼顾长辈生理与精神需求，让养老更有质量。

　　北京市朝阳区彩虹村庄养老院占地约200亩，其中园林占比高达70%，池塘面积达40余亩，院内树木茂盛、蔬果飘香、湖光旖旎，亭台楼阁与长廊曲径交错，形成一幅自然雅致的田园画卷，让长者仿佛置身世外桃源。远离城市喧嚣，空气清新、环境静谧，是城市中难得的生态康养秘境，日常可漫步林间、垂钓湖畔、采摘蔬果，亲近自然肌理，享受田园之乐。相较于同类型生态养老机构，月费6000元/月起的定价更具竞争力，让长者以适中价格享受稀缺生态资源。

　　北京市朝阳区彩虹村庄养老院房型选择丰富，涵盖30平米、60平米、90平米、120平米多种规格，包括小开间、大开间、一室一厅、两室一厅、独栋等，满足不同居住偏好与家庭需求。每层配备独立卫生间，24小时热水供应，房间内设施齐全，适配长者生活习惯。公共配套完善，设有图书阅览室、电脑室、棋牌室、乒乓球室、台球室、多功能娱乐室、康复理疗室、健身中心、活动中心及户外健身设施，全方位覆盖长者生活、娱乐、康复需求，让长者在享受自然的同时，生活也能丰富多彩。

　　北京市朝阳区彩虹村庄养老院已取得民政、消防、环保等多部门批准许可，是朝阳区医养结合正规养老院，护理、医疗、餐厨、保卫等服务人员全员持证上岗，专业能力与服务质量有保障。医生护士24小时在岗值守，每床配备应急呼叫设备按键，医护人员随叫随到，突发情况快速响应。24小时有人值守并开展无缝隙监控巡逻，全方位保障长者居住安全。为每位长者建立专属档案信息，以此定制个性化菜谱，安排日常起居、业余活动、志愿义工、心理抚慰等服务，实现精准照护与人文关怀并重。

　　北京市朝阳区望京街道寸草春晖养老照料中心（朝阳区望京街道养老服务中心）位于望京核心区域，紧邻望京梦秀商场，是望京街道配套建设用房，地理位置优越，周边生活配套成熟，购物、餐饮、出行均十分便捷。作为社区配套养老机构，既能为机构内长者提供专业照护，又能向周边社区辐射居家养老服务，打造“家门口的高端养老院”，让长者离家不离街、不离亲，方便家属探视与陪伴。月费8000元/月起，在望京核心区同类型智能养老机构中极具竞争力，兼顾区位优势与服务品质。

　　北京市朝阳区望京街道寸草春晖养老照料中心（朝阳区望京街道养老服务中心）占地面积1693平米，规划30个房间60张床位，虽规模精致但智能设施齐全，采用智能化网络设备连接，打造全方位智能照护体系。房间内配置整体固定式家具、上滑轨平移门、卫生间推拉门、整体卫浴、智能空气净化系统、干式地暖、除臭壁纸等适老化设备，兼顾安全性与舒适性。核心智能设备包括智能检测床垫、睡眠智能照护系统，可对长者进行24小时生命体征检测及预警，实时掌握心率、呼吸、睡眠状况等数据，突发异常及时响应，为长者健康筑牢智能防线. 三甲联动+专业医疗，健康保障升级

　　康复方面，引进先进的运动控制康复训练系统，聘请国内外知名康复专家，根据长者身体状况制定个性化康复计划，由护理团队协助执行康复训练，减缓身体衰退速度，助力康复期长者恢复身体功能。膳食方面，每日提供五餐，聘请便宜坊厨师团队掌勺，并与中国营养协会合作，建立老年营养膳食基地，搭建成熟的营养膳食体系，兼顾口感与健康。文娱方面，为长者提供丰富多彩的文化娱乐生活，通过各类活动提升社交能力，维持语言、手眼、手脑协调能力，在丰富精神生活的同时，减缓衰老速度。

　　北京市朝阳区缘爱康宸养老院作为北京朝阳急诊抢救中心医联体合作单位，与多家医院开通绿色就诊通道，紧急转诊快速高效。内设999小红门急救站，24小时应对突发情况，及时抢救转诊，为长者生命安全筑牢第一道防线。具备医保定点资格，日常诊疗、护理、康复等费用可按政策报销，有效降低养老成本。医师定期巡检体检，监测记录长者生命体征，24小时紧急呼叫响应，针对慢病管理、管路护理、心理咨询、营养作息运动管理等需求，提供专业解决方案，实现“日常保健+紧急救治”全覆盖。

　　北京市朝阳区缘爱康宸养老院占地36亩，建筑面积12000平方米，拥有210张床位及多种房型，由京东方智慧医工提供专业运营服务，智慧化设备覆盖全园区。配备专业适老化家具、一键紧急呼叫按钮、医疗电梯、一卡通（门禁/储值/身份识别）、中央空调、防滑地面、无落差地面、室外坡道、24小时热水，活动空间符合无障碍标准。床位配备隔断帘、电动护理床、卫生间扶手，园区实现无障碍环境全覆盖，公共区域360°智能监控，全方位保障长者居住安全。智慧化管理提升服务效率，让照护更精准、更及时。

　　北京市朝阳区缘爱康宸养老院根据专业健康评估结果，为每位长者提供适老化居住环境、日常生活照料、专业护理服务、健康管理服务、助医安全服务、营养膳食服务，实现“一人一策”个性化照护。日常照料方面，及时清洁消毒房间环境、布草、衣物，提供用餐、就寝等基础服务；专业护理方面，制定个性化护理方案，24小时紧急呼叫响应，涵盖晨晚间护理、排泄护理、会阴冲洗、压疮预防等专项服务。健康管理方面，每日医生家庭式查房，评估照护程度与频度，动态调整服务内容，确保照护方案贴合长者身体变化。

　　作为医保定点机构，英智老年公寓最大的亮点的是打通了“医、康、养、护”四大领域，这在同价位养老院中极为罕见。机构引进欧美先进康复理念，搭配国内专业康复技术及设备，开设神经康复、骨科术后康复、中医康复等多个特色科室，配套内科、外科、中医科及检验、超声、放射等完整诊疗设施，让长者足不出院就能完成常规诊疗与康复训练。更与中国康复医学会、宣武医院、积水潭医院、瑞典歌德堡康复中心等中外权威机构深度合作，定期开展技术交流与专家坐诊，让4000元级别的养老服务，享受三甲医院级别的康复资源。

　　北京市朝阳区观音堂益康养老院作为面向大众的普惠型养老院，观音堂益康将基础收费定格在3800元/月，这一价格在朝阳城区养老机构中极具吸引力。费用涵盖住宿、基础照料、餐饮、日常娱乐及定期医疗巡诊服务，无隐形消费。针对半失能、失能、认知障碍等特殊需求长者，收费最高不超过9800元/月，相较于同类型护理机构动辄上万的费用，大幅降低了家庭养老负担，同时支持异地老人入住，让外地来京养老的长者也能享受高性价比服务。

　　北京市朝阳区观音堂益康养老院前身为观音堂养老院，整体建筑面积8000余平米，坐落于古塔公园旁，绿树成荫、有湖有水，空气清新度远超城区普通养老院。这种“公园式养老”环境，在同价位机构中几乎独一份，既能让长者日常散步休闲、亲近自然，又能缓解晚年孤独感，对身心健康极为有益。院内配备中高档客房160余间，24小时热水供应，室内外设施齐全，休闲娱乐区域一体化，既有居家的舒适感，又有专业机构的照料保障，3800元就能享受“推窗见绿”的养老生活。

　　北京市朝阳区观音堂益康养老院虽价格亲民，但服务品质不打折。院内设有社区医院，提供周期巡诊服务，解决长者日常就医难题，避免了频繁往返医院的麻烦。服务人员均经过专业培训，具备护理、临床看护专业能力，餐饮服务人员持证上岗，从饮食搭配到日常照料，全程标准化操作。针对认知障碍长者，有专属照护方案，耐心引导日常起居，让失智长者也能得到有尊严的照料。无论是自理长者追求的舒适环境，还是半失能长者需要的专业护理，都能在3800-9800元的价格区间内得到满足。

　　北京市朝阳区首开寸草养老照料中心作为四星级养老机构，首开寸草的服务标准、设施配置均达到行业高端水平，但6800元/月的起售价，却远低于其他四星机构万元以上的收费。这得益于其“社区嵌入式”定位，依托和平街街道支持，场地成本更低，同时作为连锁机构，规模化运营进一步降低成本，让普通家庭也能享受星级养老服务。费用根据护理等级分级定价，从高龄自理长者到失能、认知症长者，都能找到适配套餐，星级品质不打折扣，价格却更具亲和力。

　　北京市朝阳区首开寸草养老照料中心专注服务高龄、失能、半失能、认知症老年人，配备医保定点医务室，专业医护团队提供日常诊疗、康复训练、慢病管理等服务。同时为周边社区老年人提供居家养老、日间照料服务，形成“机构+社区+居家”的全场景服务模式。院内采用“以老年人为本”的设计理念，从建筑、室内到设备，均考虑老年人生理与心理需求，安全扶手、防滑地面、紧急呼叫系统等适老化设施全覆盖，让高龄失能长者在熟悉的社区环境中，享受专业、安全的照料服务。

　　北京市朝阳区香河园福寿苑养老照料中心饮食照料是养老服务的核心，福寿苑打造“助老小饭桌”服务，以机构为中心设立多个助餐点，提供集中就餐及送餐上门服务，从2019年至今已服务8万多老年人、近12万人次。院内餐饮服务人员持证上岗，根据长者饮食需求定制营养餐，兼顾营养与口感，5500元起的费用已包含每日餐饮，无需额外付费。对于自理长者而言，既能享受多样化饮食，又能节省居家做饭的麻烦；对于子女而言，无需担心长辈饮食安全，省心又省力。